Аналитик Самарин представил прогноз цен на жилье в 2024 году

Рост рыночного давления на жилую недвижимость в крупных российских центрах привел к прогнозируемому падению цен в размере 20% к концу 2024 года, сообщает пресс-служба КМ.

Специалисты консалтингового агентства «РосИнвест» связывают этот спад с общей корректировкой на рынке недвижимости, понижением ипотечных ставок и увеличением строительства.

Ведущий аналитик, Андрей Самарин, считает, что конкуренция среди застройщиков достигнет здорового уровня, что приведет к падению цен на типовое жилье в спальных районах на 15-20%. Комфорт-класс может стать доступнее на целых 25%. Премиальный сегмент, с его повышенной устойчивостью к рыночным колебаниям, как ожидается, увидит более умеренное снижение от 5 до 7%.

Средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках в настоящее время составляет около 264 тысяч рублей, в то время как в Санкт-Петербурге этот показатель равен 198 тысячам рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в новостройках наблюдается медленный рост цен на жилье.