В России резко вырос спрос на индивидуальные дома, несмотря на дорогие кредиты

Объем ипотечных займов на строительство частных домов в России вырос на 71% за 9 месяцев 2024 года, достигнув 540 млрд рублей. Причина — рост цен на квартиры в городах, которые за последние годы подорожали в полтора-два раза. Построить дом за городом часто выходит дешевле и выгоднее, чем покупать квартиру в мегаполисе, пишет портал MK.RU.

Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» сообщает, что в этом году более 80% сделок с загородной недвижимостью было совершено миллениалами. Семьи с детьми выбирают просторные дома в экологически чистых районах с низкой плотностью застройки.

Основные покупатели строят одноэтажные дома площадью до 150 квадратных метров. Средняя сумма ежемесячного платежа по кредиту составляет около 39 тысяч рублей. Однако, несмотря на экономическую выгоду, эксперты предупреждают о возможных неудобствах в видео нехватки развитой инфраструктуры в пригородах.

Ожидается, после изменений в условиях льготной ипотеки в середине года и с учетом высоких банковских ставок, спрос на строительство индивидуальных домов может снизиться. Эксперты прогнозируют падение выдачи ипотечных кредитов в 2025 году, в особенности в эконом- и комфорт-классе.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Дагестане установили стоимость квадратного метра жилья для соцвыплат.