В Ленинградской области можно получить ипотеку на жилье до 3% годовых

В условиях отмены льготной ипотеки, одним из доступных вариантов получить снижение процентов по ипотечному кредиту является сельская ипотека. Портал «47news» подробно рассказал о нюансах покупки жилья в Ленинградской области по программе сельской ипотеки.

На фоне высоких ипотечных ставок и отмены льготной программы выгодным вариантом приобретения жилья становится сельская ипотека. В её условия входит ставка до 3% годовых, жильё на территориях с населением до 30 тысяч людей и максимальная сумма в 6 млн рублей. Программа неактивна в Санкт-Петербурге, Москве и МО, однако действует в Ленинградской области.

К сельским зонам Ленобласти относятся различные населенные пункты, к примеру Янино-1 и Янино-2, Заневка, Суоранда, Новое Девяткино, Юкки, Новосаратовка и другие. Из них в программе сельской ипотеки на данный момент участвуют все территории, кроме Нового Девяткино.

Приобретение однокомнатного жилья в Янино-1 размером 41,6 квадратных метров с исходной суммой вклада в 1 миллион рублей через программу ипотеки в сельской местности потребует ежемесячных выплат в размере 18 968 рублей. В итоге сумма переплаты достигнет 700 тысяч рублей.

В случае выбора базовой процентной ставки от 20,49%, размер ежемесячного взноса за такую же квартиру может колебаться от 42 до 70 тысяч рублей. При этом общая сумма переплаты превысит миллион рублей.

В будущем программа может претерпеть изменения. Министерство сельского хозяйства России, ответственное за ее реализацию, в августе представило предложение о введении более строгих критериев для получения. Будет введено ограничение на покупку жилой недвижимости в населенных пунктах, расположенных менее чем в 50 километрах от центральных городских районов и менее чем в 30 километрах от городов с населением свыше 100 тысяч человек. На данный момент проект находится на этапе обсуждения.

Ранее сообщалось, что в СКФО и ЮФО резко набирает обороты сельская ипотека. Подробнее читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».