Стоимость аренды домов в Тюменской области выросла на 15% в 2024 году

В 2024 году арендные ставки на загородную недвижимость в Тюменской области выросли на 12-15%, как сообщил доцент кафедры экономической теории Финансового университета при правительстве РФ Дмитрий Морковкин в интервью РБК Тюмень.

Морковкин объяснил подорожание рядом факторов, включая увеличение спроса из-за сокращения льготных ипотечных программ и ужесточения условий кредитования. Кроме того, на рост цен повлияло удорожание строительных материалов, обслуживания загородных домов и изменение курса рубля по отношению к основным мировым валютам.

Специалисты отдела аренды агентства «СОВА Недвижимость» подтверждают эту тенденцию, отмечая, что в 2024 году рынок загородной недвижимости фактически стал «рынком собственника», где спрос на аренду домов значительно превышал предложение.

Представители агентства подчеркнули, что, хотя спрос на загородную аренду остается стабильно высоким, реальное предложение, соответствующее рыночной стоимости, ограничено. По их словам, неоправданно завышенные цены, например, на дома с устаревшими удобствами, не находят отклика у арендаторов, в то время как адекватные предложения сдаются в кратчайшие сроки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Тюмень, Казань и Грозный стали лидерами рейтинга эффективности управления.