Жителям России назвали основной признак мошенничества при покупке квартиры

В условиях роста числа удаленных сделок, сфера недвижимости становится всё более привлекательной для мошенников. Эксперт по недвижимости, основатель агентства недвижимости «Таиланд Вилла центр» Светлана Ермоленко, выделила основные признаки, которые должны насторожить потенциальных покупателей или арендаторов жилья, сообщает Lenta.ru.

По словам Ермоленко, одним из главных «красных флагов» является отсутствие у риелтора официального статуса. «Всегда уточняйте название компании, проверяйте её наличие в реестрах, изучайте сайт, соцсети и отзывы,» – рекомендует специалист. Требование предоплаты без предоставления документов также должно вызвать подозрения. Ермоленко советует требовать паспорт и выписку из ЕГРН, а отказ в их предоставлении рассматривать как тревожный сигнал.

Ермоленко подчеркивает, что отказ от заключения официального договора, предложения «упростить»  процесс или оформить сделку на третье лицо являются прямым нарушением закона. К признакам мошенничества относятся и временные номера телефонов, фейковые аккаунты в соцсетях или одноразовые email-адреса. Даже при дистанционной сделке необходимо запросить видеоосмотр объекта и подтверждение личности контрагента.

Заниженная стоимость аренды с условием предоплаты «агенту» – еще один распространенный признак обмана. Эксперт советует проверять все: от отзывов до регистрационных номеров документов, фиксировать условия в договоре, включая сроки, стоимость и штрафы за нарушение. Надёжная сделка требует времени, и экономия на безопасности недопустима.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что суд приговорил Истринского к 7 годам лишения свободы за мошенничество.