Зеленоградский округ лидирует по снижению цен на новостройки в Москве

Согласно данным аналитиков bnMAP.pro, опубликованным в «РБК-Недвижимость», Зеленоградский административный округ Москвы показал наибольшее снижение цен на новостройки в августе 2024 года. Средняя стоимость квадратного метра жилья в этом округе уменьшилась на 6,3% по сравнению с июлем и составила 264,1 тысячи рублей.

На втором месте по темпам снижения цен на новостройки оказался Новомосковский административный округ. Здесь средняя стоимость квадратного метра жилья уменьшилась на 3,1% и составила 266,1 тысячи рублей. Третье место занял Западный округ, где цены снизились на 1,4% до 557,5 тысячи рублей. В Северном округе цены упали на 0,8%, а в Восточном и Юго-Западном — на 0,2%.

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья Москвы увеличилась на 1,7%, достигнув 506,4 тысяч рублей за квадратный метр. При этом наибольший рост цен был зафиксирован в Центральном административном округе, где стоимость квадратного метра выросла на 4,4% и достигла 1,35 миллиона рублей.

Снижение цен на новостройки в Зеленоградском административном округе связано с выходом на рынок новых жилых комплексов комфорт-класса, стоимость квартир в которых ниже средней по округу. В то же время, согласно данным компании «Бест-Новострой», элитные новостройки в Москве подорожали на 15% и достигли средней стоимости 2,31 миллиона рублей за квадратный метр. Такой рост цен объясняется появлением новых объектов в этом сегменте.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в новостройках растёт спрос на квартиры с балконами.