Юрист Адамс: Идентификация по биометрии защитит рынок жилья от мошенников

Росреестр предпринимает шаги для усиления безопасности электронных сделок с недвижимостью, предлагая использовать биометрические данные для подтверждения личности участников. Как сообщил в беседе с «Недвижимостью и строительством» генеральный директор Профессиональной юридической группы АИД Давид Адамс, данная инициатива основывается на Единой биометрической системе (ЕБС) и направлена на защиту имущественных прав граждан. Соответствующий законопроект уже внесен в Государственную Думу и, в случае принятия, вступит в силу с 1 июля 2026 года.

По словам Адамса, ЕБС представляет собой платформу, позволяющую идентифицировать и аутентифицировать личность гражданина на основе уникальных биометрических данных, таких как отпечатки пальцев или изображение лица. Он подчеркнул, что это нововведение упростит процесс подачи документов на регистрацию прав собственности в электронном виде и одновременно повысит уровень защиты от мошеннических действий. Биометрическая идентификация станет дополнением к уже используемой усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Юрист отметил, что в настоящее время для защиты электронных сделок с недвижимостью требуется личное согласие собственника на регистрацию права собственности, для чего необходимо физически посетить соответствующее учреждение и поставить отметку в ЕГРН. По его мнению, введение биометрической идентификации способно изменить эту ситуацию, позволяя не только удаленно подтвердить личность гражданина, но и минимизировать риски, связанные с подделкой документов или несанкционированным доступом к правам на недвижимость. Он также добавил, что использование биометрии вместе с УКЭП создаст многоуровневую защиту, которая практически исключит возможность мошенничества.

Специалист уточнил, что этот новый механизм является логичным продолжением государственной политики по цифровизации услуг. Законопроект, разработанный по поручению Правительства РФ, станет частью комплексных усилий по созданию безопасной и современной цифровой экосистемы.

По его словам, несмотря на то, что дата вступления в силу запланирована лишь на 2026 год, работа над внедрением биометрической системы уже начата, чтобы к моменту ее запуска процесс был максимально отлажен и удобен для пользователей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что Госдума предложила упростить регистрацию недвижимости с помощью биометрии.