Вторичный рынок жилья в Москве адаптировался к высокой ипотеке

В условиях роста ипотечных ставок до 28% вторичный рынок недвижимости в Москве смог адаптироваться к новым условиям. В ноябре количество авансовых платежей и сделок осталось на уровне октября, но это на 10% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года, как сообщили в компании «Инком-недвижимость».

Покупатели в основном используют свои собственные средства, так как ипотека стала недоступна для большинства, отмечают аналитики. Рынок продолжает функционировать за счёт накопленного спроса. Многие покупатели, у которых есть свободные деньги, решают свои жилищные вопросы сейчас, опасаясь экономической нестабильности. Среди факторов, влияющих на поведение покупателей, выделяют курс доллара, высокую доходность вкладов и инфляционные ожидания.

Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости в Москве с начала года выросла на 2% и составляет 285 тысяч рублей в старых границах города. В Новой Москве прирост составил 0,7%, до 206,8 тысяч рублей. Объём предложения увеличился на 9,3%, достигнув 99 тысяч объектов, а в Новой Москве, наоборот, сократился на 0,7%, до 8,8 тысяч лотов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что глава ЦБ Эльвира Набиуллина сравнила инфляцию с высоким пульсом и температурой.