Вакансия офисных помещений в России снизилась до исторического минимума

По итогам первого полугодия 2024 года уровень свободных офисных помещений в России достиг исторического минимума в 5,8%, говорится в обзоре Remain. Спрос на офисы превышает предложение, что вызвало значительный рост арендных ставок: на 24% в классе А и на 32% в классе В+ с начала года.

На рынке сложилась ситуация, которая усилила позиции собственников офисных зданий. Теперь они могут не только повышать арендную плату, но и выбирать арендаторов более тщательно. В то же время арендаторы вынуждены соглашаться на помещения без отделки, несмотря на высокие затраты на ремонт.

Особенно высок спрос на покупку офисных площадей. В первом полугодии 2024 года сделки по покупке таких объектов составили 52% от общего числа сделок. Среди крупных покупателей можно выделить Технополис «Москва» и компанию «Полипласт».

Экономисты прогнозируют, что к концу текущего года число вакансий может уменьшиться на 4%. Причем это произойдет с учетом запланированного ввода новых объектов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок новостроек в крупных городах России стабилизируется.