В России зафиксирован рост спроса на помещения для малого бизнеса

Эксперты прогнозируют стремительное развитие рынка небольших помещений для бизнеса в течение ближайших нескольких лет. Спрос на так называемый формат light industrial сейчас в десятки раз выше предложения, отмечают аналитики.

Развитие этого сегмента недвижимости стартовало в России пять лет тому назад. Под light industrial следует понимать сравнительно небольшие помещения (до нескольких сотен «квадратов»), которые представители малого и среднего бизнеса могут использовать в качестве офисов, производственных цехов, складов и шоу-рум, причем при необходимости одновременно.

Девелоперы складских помещений в последние десятилетия обслуживали интересы крупных компаний, а под более мелкие компании объекты не строили, отметил эксперт Евгений Нумеров.

Однако, небольшому бизнесу совершенно неинтересны помещения в несколько тысяч «квадратов», которые предлагают, как правило, в больших складских комплексах. Малый и средний бизнес в итоге вынужден нередко занимать площади в объектах более низкого класса, расположенных в бывших советских промзонах, подвалы и иные так называемые случайные помещения, резюмировали специалисты.