В Москве зафиксирован резкий рост предложений квартир дороже миллиарда рублей

За последние пять лет объем предложения квартир стоимостью от одного миллиарда рублей в Москве вырос в 3,5 раза и достиг 136 лотов, такие данные приводит агентство «Intermark Городская недвижимость». Текущий объем превышает годовой спрос на ультрадорогое жилье в 11–13 раз.

Основной прирост зафиксирован на рынке новостроек, где количество объектов увеличилось в 17 раз, достигнув 85 лотов. На вторичном рынке рост оказался более сдержанным — в полтора раза, до 51 квартиры. Суммарная стоимость объектов составляет 233 миллиарда рублей, что сопоставимо с объемом продаж элитного жилья в столице за весь 2024 год.

За пять лет средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 51% и составила 3,91 миллиона рублей. На вторичном рынке рост составил 29%, до 2,45 миллиона рублей за метр. Средняя цена одного лота на первичном рынке достигла 1,62 миллиарда рублей, на вторичном — 1,42 миллиарда. Эксперты отмечают, что для реализации текущего объема предложений потребуется более 11 лет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что аренда квартир в Новосибирске подорожала на 79% за три года.