В Москве торговая недвижимость подорожает до 15% в 2025 году

В 2025 году цены на торговую недвижимость в Москве вырастут на 10–15%, тогда как в Подмосковье ожидается более скромный рост — около 2–3%. Основной прирост цен придётся на первичный рынок столицы из-за финансовых проблемам застройщиков. Об этом сообщает портал «ЦЕГРА».

Эксперты объясняют тенденцию высокой ключевой ставкой и отсутствием льготной ипотеки, что снизило спрос на жильё. Чтобы компенсировать убытки, застройщики будут повышать цены на коммерческие помещения.

Заместитель гендиректора Invest7 Евгений Абрамычев дополнил, что ограниченное предложение недвижимости стимулирует спрос, особенно в крупных жилых проектах.

В Подмосковье ситуация иная: предложение на рынке превышает спрос, поэтому рост цен будет незначительным. На вторичном рынке и в столице, и в области ожидается снижение цен на 3–5%. Стабильность здесь обусловлена долгосрочными интересами инвесторов, которые предпочитают стабильный доход быстрому заработку.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что спрос на аренду жилья в России достиг рекордных значений в 2024 году.