В Госдуме предрекли падение спроса на жилье на фоне роста ключевой ставки

Первый заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев прогнозирует снижение спроса на рынке недвижимости в ближайшем будущем. По его мнению, дальнейшее повышение ключевой ставки негативно отразится на покупательской способности населения и приведет к замедлению темпов строительства. Об этом пишет «Лента.ру».

В частности, депутат отмечает фактическую остановку ипотечного кредитования и замораживание строительных проектов многими застройщиками. При этом Кошелев считает маловероятным массовое банкротство застройщиков по сценарию, наблюдаемому в Китае. Он объясняет это тем, что рынок IPO в России не так развит, в отличие от Китая, где котировки акций застройщиков напрямую зависели от объемов строящегося жилья, вне зависимости от уровня продаж.

В России же число компаний, акции которых торгуются на IPO, крайне ограничено. Кошелев признает наличие риска банкротства отдельных застройщиков в случае возникновения финансовых трудностей. Однако, он предполагает возможность компромиссных решений со стороны банков-кредиторов.

Ранее риелтор Рисхат Сабирзянов сообщил, что рассрочка может спасти рынок недвижимости. Подробнее об этом читайте в материале портала «Недвижимость и строительство».