В 2025 году ожидается снижение личных банкротств из-за ужесточения правил

В 2025 году в России ожидается снижение количества личных банкротств, связанных с кредитами, из-за ужесточения условий ипотечного кредитования. Такой прогноз озвучил профессор Финансового университета при правительстве РФ Александр Сафонов в интервью телеканалу «Россия 24», объяснив это тем, что повышение порога собственных средств для покупки недвижимости приведет к уменьшению числа потенциальных заемщиков.

Сафонов отметил, что с 2025 года банки будут предоставлять ипотечные кредиты в размере не более 80% от «справедливой» стоимости жилья. Кроме того, Центральный Банк РФ планирует ограничить возможности застройщиков выдавать платежные кредиты на приобретение жилья, с целью предотвращения завышения цен. Также, по словам профессора, будет введен запрет на предоставление кэшбэка при оплате ипотеки.

Сафонов также сообщил, что банкам запретят корректировать процентную ставку по ипотеке, предлагая заемщикам внести дополнительные платежи или досрочно погасить часть кредита.

Он подчеркнул, что ставки должны стать прозрачными и понятными, а все обязательства заемщика должны быть подробно описаны в договоре. Кроме того, будут введены ограничения на срок кредитования, который составит максимум 30 лет, и на возраст предельного заемщика – 60 лет.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал,  что дарение недвижимости с 2025 года будет возможно только через нотариуса.