РКБ: Усиление конкуренции среди застройщиков снижает цены на жилье

Российский строительный рынок с 2023 году стал более конкурентным, особенно в сегменте крупных проектов, сообщает РБК. На рынки появились новые игроки, из-за чего крупнейшие застройщики, такие как ПИК и «Самолёт», несколько уступили свои позиции.

Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, количество девелоперов увеличилось более чем на 16,5%, а объемы строительства выросли на 18,6%. Несмотря на рост числа крупных застройщиков (на 75%), их доля на рынке сократилась из-за усиления конкуренции. Повышенная конкуренция привела к тому, что покупатели жилья получили более широкий выбор проектов и более выгодные условия — рынок становится динамичным и ориентированным на потребителя.

По мнению специалистов, конкуренция на рынке недвижимости приводит к кардинальным изменениям. С одной стороны, покупатели получают больше выгод: снижение цен, новые технологии, разнообразные программы лояльности. С другой стороны, строительные компании сталкиваются с новыми вызовами: необходимо не только снижать цены, но и повышать качество проектов, чтобы оставаться конкурентоспособными. Чем больше новых игроков на рынке — тем выше конкуренция и, как следствие, шанс обанкротиться у некоторых компаний.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Зеленоградский округ лидирует по снижению цен на новостройки в Москве.