URA.RU: Цены на новостройки выросли на 5,8% за год

В 2024 году российский рынок недвижимости столкнулся с падением спроса из-за повышения ключевой ставки и изменений условий ипотеки. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках выросла на 5,8%, а на вторичном рынке — на 2,2%. При этом объемы непроданного жилья остаются на высоком уровне и продолжают давить на цены, создавая предпосылки для будущих скидок, сообщает URA.RU.

В Новосибирске новостройки подорожали на 20,4%, в Казани — на 18,7%, а в Екатеринбурге — на 16,5%. На вторичном рынке цены выросли в Нижнем Новгороде на 15% и в Казани — на 14,2%. В Москве и Санкт-Петербурге рост был незначительным, а в Волгограде и Краснодаре цены даже снизились. Эксперты объясняют это неравномерным спросом и экономическими факторами, такими как инфляция и курс рубля.

Перспективы на 2025 год остаются неопределенными. Представители девелоперской компании «Брусника» прогнозируют стабилизацию цен из-за роста себестоимости строительства и новых налоговых требований. Тем не менее аналитики советуют потенциальным покупателям не торопиться: снижение спроса может дать шанс на выгодные сделки с дисконтом как на первичном, так и на вторичном рынке.

Портал «Недвижимость и строительство» ранее рассказывал, будет ли семейная ипотека в 2025 году без сбоев.