Управляющая компания обязана оплачивать замену батарей и полотенцесушителей

По разъяснениям Минстроя, общедомовым имуществом в многоквартирных домах считаются батареи и полотенцесушители, которые обеспечивают обогрев нескольких помещений и не оснащены запорной арматурой. Ответственность за их ремонт и замену возлагается на управляющую компанию, сообщает пресс-служба Новости Магадана.

В случае нежелания управляющей компании (УК) выполнять свои обязательства по замене устаревших обогревательных приборов жильцы могут обратиться с жалобой в жилищную инспекцию. Если этот шаг не принесет результата, они могут подать иск в суд. Суд может обязать УК провести ремонт и выплатить компенсацию за причиненный моральный ущерб.

Важно отметить, что в случае протечки батареи ответственность распределяется по-разному. Если нет запорных кранов, виновной будет управляющая компания. А если они имеются, возмещать ущерб соседям будут хозяева квартиры.

Эксперты советуют не устанавливать запорные краны на старых чугунных батареях в домах советской постройки. В случае поломки прибора ответственность за компенсацию ущерба ляжет на жителей квартиры.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что около 16,5 тысяч жителей Саратова остались без отопления.