ТАСС: Государственная поддержка стимулирует рост ИЖС

Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России демонстрирует устойчивый рост популярности. Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Никита Стасишин заявил на круглом столе ТАСС, что ввод ИЖС в 2023 году составил 57,2 млн квадратных метров, а к 1 ноября 2024 года достиг 58,6 млн квадратных метров.

Он подчеркнул позитивную динамику во многих регионах, отметив, что значительная часть объектов, вводимых в эксплуатацию в этом году, была начата 2-3 года назад, благодаря государственным программам поддержки. Вступление в силу с 1 марта нового закона, предусматривающего использование счетов эскроу при строительстве ИЖС, также позитивно скажется на рынке.

Стасишин отметил необходимость дальнейшей доработки законодательства и подчеркнул, что резкого скачка доли ИЖС ожидать не стоит, поскольку многое будет зависеть от работы строительных предприятий и общей экономической ситуации.

Первый заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Владимир Кошелев обратил внимание на необходимость урегулирования вопросов управления малоэтажными жилыми комплексами (МЖК), количество которых постоянно растет. Он сообщил о разработке законопроекта, направленного на лицензирование деятельности по управлению МЖК для повышения прозрачности и ответственности.

Руководитель направления загородной недвижимости компании ЦИАН Анна Березина отметила рост интереса к малоэтажной недвижимости, однако констатировала снижение активного спроса (звонков и контактов) примерно на 20% в связи с отменой льготной ипотеки. При этом, около 30% потенциальных покупателей занимают выжидательную позицию. Березина также сообщила о пессимистичных ценовых ожиданиях покупателей, которые не прогнозируют снижения цен на загородную недвижимость.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России, согласно прогнозам, вырастет в 2024 году всего на 16%, превысив отметку в 625 миллиардов рублей.