Спрос на новостройки в Новой Москве упал на 36,6%

В третьем квартале 2024 года количество сделок с новостройками в Новой Москве уменьшилось на 36,6% по сравнению с предыдущим кварталом и на 39,6% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года: заключено всего 5,7 тысяч договоров долевого участия (ДДУ), что значительно ниже предыдущих периодов, пишет РБК со ссылкой на данные исследования компании «Метриум».

В сентябре на рынке было зафиксировано увеличение количества сделок до 1,8 тысяч ДДУ, что на 23,1% больше, чем в августе, но на 54,2% меньше, чем в сентябре 2023 года.

Управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов объяснил, что всплеск спроса в сентябре связан с началом делового сезона и активизацией покупателей, которые решили отложить вопросы с жильём.

Сырцов также отметил, что на спрос повлиял ажиотаж вокруг программ семейной ипотеки, и ожидает временное снижение сделок в октябре из-за ограничения кредитных лимитов. Однако он прогнозирует рост интереса к проектам в Новой Москве в 2025 году, когда будут внедрены новые государственные программы поддержки жилищного строительства.

Средняя стоимость квадратного метра в Новой Москве в третьем квартале составила 247,9 тысяч рублей, что на 0,5% больше, чем во втором квартале, и на 4% больше по сравнению с прошлым годом. Цены на апартаменты выросли сильнее — на 4,1% за квартал и 9% за год, составив 251,5 тысяч рублей за квадратный метр.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что каждая седьмая квартира на вторичном рынке Москвы дешевле 10 млн рублей.