Спрос на новостройки в феврале 2025 года может оживить рынок

С 1 февраля 2025 года покупатели новостроек станут активнее. Девелоперы уже отмечают повышенный интерес к первичке после новогодних праздников, что необычно для рынка, передаёт портал Life.ru.

В конце 2024 года спрос стабилизировался: количество договоров долевого участия сравнялось с показателями первой половины 2023 года. Однако рынок вступил в новый год с рядом вызовов: высокая ключевая ставка (21%) и ипотечные ставки до 30%. Введённый ипотечный стандарт, запрещающий наценку на субсидированные квартиры, также изменил правила игры.

Аналитики прогнозируют рост цен на новостройки минимум на уровень инфляции, преимущественно в сегменте элитного жилья. В Москве, например, квадратный метр в декабре 2024-го подорожал на 16% за год. Девелоперы продолжают предлагать скидки до 15% и запускать проекты с выгодными условиями покупки. По их мнению, это будет актуально ещё несколько месяцев. Ключевым событием станет заседание Центробанка 14 февраля, где обсудят изменение ключевой ставки.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что с марта власти смогут изымать заброшенные участки у россиян без участия прокуратуры.