Спрос на аренду жилья в России достиг рекордных значений в 2024 году

За год объём предложений арендного жилья в России вырос на 57%, а средняя стоимость аренды — на 17%. В декабре 2024 года средняя стоимость аренды квадратного метра составила 807 рублей, или 28,2 тысячи рублей за стандартную однокомнатную квартиру (35 кв. м) — такие данные приводит платформа «Домклик», передаёт портал klerk.ru.

Самая дорогая аренда остаётся в Москве — 74,5 тысячи рублей в месяц. За столицей следуют Санкт-Петербург (41,7 тысячи рублей) и Московская область (35 тысяч рублей). При этом в некоторых регионах аренда значительно дешевле, например, в Воронежской области — 18,3 тысячи рублей. Эксперты отмечают, сильный разрыв между Москвой и другими регионами: аренда жилья в столице стоит почти в три раза дороже, чем в среднем по стране.

Рост спроса на аренду связывают с ухудшением условий ипотечного кредитования и повышением ставок. Наибольший рост цен зафиксирован в Свердловской области (+35,8%) и Татарстане (+28,6%). В Москве рост был более сдержанным (+10,3%), что объясняется увеличением предложений в бюджетных районах за пределами центра.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, как девелоперы адаптируются к вызовам при ключевой ставке 21%.