Спрос на аренду квартир в Москве вырос на фоне высоких ипотечных ставок

В четвертом квартале 2024 года спрос на долгосрочную аренду квартир в Москве вырос на 2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость аренды составила 79 тыс. рублей в месяц, что делает московские квартиры самыми дорогими в стране — следует из данных портала «Авито Недвижимость».

За год аренда в Москве подорожала на 20%. Для сравнения, в Санкт-Петербурге снять квартиру можно почти в два раза дешевле — за 40 тыс. рублей в месяц, а в Калуге — всего за 22 тыс. рублей. Эксперты связывают рост спроса с высокими ипотечными ставками, заставляющими многих откладывать покупку жилья. Наибольшую популярность приобрели студии (+9%), трехкомнатные квартиры (+12%) и двухкомнатные (+7%).

Предложение жилья также выросло на 47% из-за рекордного объема новостроек, введенных в 2023 году, и последующего завершения ремонта к концу 2024 года. Многие владельцы предпочли сдавать недвижимость в аренду, что расширило выбор для арендаторов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что аналитики «Дом.РФ» прогнозируют замедление роста цен на недвижимость.