Спрос на аренда жилья в Таиланде растёт, предпочтения меняются

В 2024 году в Таиланде, из-за экономических трудностей, вырос интерес к аренде жилья. Исследования показали, что количество запросов на аренду недвижимости увеличилось на 13%, а спрос на покупку жилья упал на 20%, сообщает The Nation.

Аналитики платформы LivingInsider Co. уточнили, что среди арендаторов городской недвижимости 74% предпочитают кондоминиумы, а 26% — частные дома. При этом наиболее востребованы квартиры с одной спальней (63%), за ними следуют двухспальные квартиры (24%) и студии (10%). В пригородах ситуация противоположная: 62% арендаторов выбирают частные дома, а 38% — таунхаусы.

Средняя цена на покупку жилья в Таиланде варьируется от 3,2 до 12,3 миллионов бат ($93 300 — $358 640) в зависимости от типа и местоположения недвижимости. Аренда городской квартиры стоит в среднем 14 000 бат ($410) в месяц, значительно дешевле, чем покупка жилья.

В Бангкоке самые популярные районы для аренды кондоминиумов — Асоке, Тонглор и Эккамай, для частных домов — Паттанакарн и Сринакарин. Среди провинциальных городов лидирует Чонбури (Паттайя и Шрирача), где спрос на аренду также активно растет.

Эксперты отмечают, что цены на землю в туристических зонах стремительно растут, отражая изменившиеся предпочтения арендаторов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что вторичный рынок жилья в Москве адаптировался к высокой ипотеке.