S&P Global: рынок недвижимости Дубая стабилен до 2025 года

Аналитики S&P Global прогнозируют стабильность цен на недвижимость и арендные ставки в Дубае в ближайшие 18 месяцев. Однако после этого ожидается снижение стоимости объектов из-за роста числа новых предложений, сообщает портал Prian.ru.

Основные факторы, влияющие на рынок: рекордные темпы строительства и прирост населения. В 2025-2026 годах в Дубае будет построено 182 тысячи новых объектов недвижимости, а население эмирата вырастет на 3,5% в год, достигнув 4 миллионов человек к 2026 году. Кроме того, стабильная экономическая ситуация в ОАЭ привлекает инвесторов, благодаря чему ожидается рост ВВП Дубая — около 3% в год с 2024 по 2027.

В настоящий момент рынок недвижимости Дубая активен: в сентябре 2024 года было заключено более 18 000 сделок. Средняя цена квартиры — 353 тысячи долларов, таунхауса — 751 тысяча долларов, виллы — 1,9 миллиона долларов. Иностранцы могут получить долгосрочную визу при покупке недвижимости от 204 тысяч долларов, что привлекает российских и белорусских инвесторов.

Рынок остается привлекательным для местных и зарубежных покупателей благодаря позитивным ожиданиям.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что рынок стройматериалов и ИЖС испытывает проблемы с дефицитом и нехваткой кадров.