Рынок недвижимости Парижа восстанавливается, несмотря на кризис

В то время как во Франции наблюдается спад на рынке недвижимости, Париж демонстрирует устойчивость, отмечают эксперты. Столица продолжает привлекать инвесторов, несмотря на общую нестабильность в экономике страны.

Рынок недвижимости Франции переживает не лучшие времена. Количество сделок с жильем значительно упало: в мае 2024 года их было на треть меньше, чем в сентябре 2021 года. Основная причина такого спада – рост процентных ставок, из-за чего многие люди стали реже брать ипотеку. Эксперты прогнозируют, что ситуация вряд ли улучшится в ближайшее время, и к концу лета число сделок может упасть еще ниже.

В Париже ситуация выглядит значительно лучше. По сравнению с другими регионами Франции, рынок недвижимости Парижа показал большую устойчивость: за первые пять месяцев 2024 года продажи в столице снизились всего на 13%. Летом рынок немного оживился благодаря Олимпийским играм и снижению цен на жилье. Дополнительным фактором стало снижение процентных ставок, что сделало ипотеку более доступной для покупателей: с 4,2% в декабре 2023 года до 3,6% в июле 2024 года.

Несмотря на то, что сейчас в Париже ситуация с недвижимостью лучше, чем в среднем по стране, будущее рынка остается неопределенным. Политическая нестабильность во Франции, возможные изменения налогов для богатых людей и решения Европейского центрального банка по поводу процентных ставок могут повлиять на рынок недвижимости. Однако, если экономическая ситуация в стране улучшится, Париж станет одним из первых городов, где рынок восстановится.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на новостройки в Черногории стремительно растут.