Рынок недвижимости Кипра готовится к охлаждению

Центробанк Кипра прогнозирует замедление активности на рынке недвижимости. Регулятор ожидает, что в ближайшее время рост цен на жильё станет более умеренным, а спрос, особенно со стороны иностранных покупателей, продолжит снижаться из-за высоких ставок и сокращения покупательской способности.

В последнем отчёте Центробанка отмечено, что, несмотря на рост цен на жильё во втором квартале 2024 года, ряд факторов ослабляет рынок. Среди них — снижение стоимости строительных материалов, рост предложения и строительной активности.

Больше всего подорожание жилья за квартал зафиксировано в регионах Пафос (+3,7%) и Лимассол (+3,3%). В то же время в Никосии наблюдается снижение цен на частные дома (-0,5%). Годовые показатели подтверждают тренд: квартиры в Пафосе подорожали на 17,7%, а частные дома в Фамагусте упали в цене на 9,4%.

Эксперты ожидают стабилизации ситуации к концу года.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в США покупатели жилья стареют, а число новичков на рынке снижается до рекордного минимума.