Рынок недвижимости Германии начал восстанавливаться после спада

За первые девять месяцев 2023 года в Германии заключили 40 крупных сделок с недвижимостью. Стоимость каждой из них — больше 100 миллионов евро. В то же время за 2022 год зафиксировано всего 31 таких же договоров. Как сообщает Investor.bg, ситуация улучшается, однако рынок по-прежнему осторожен, особенно в сегменте офисной недвижимости.

Инвесторы смещают внимание в сторону жилых и логистических объектов, которые выглядят более устойчивыми. Объём крупных сделок с офисами снизился до €1 млрд по сравнению с €12 млрд в 2022 году. Причина — неопределённость вокруг спроса на офисные пространства после пандемии.

Большинство крупных покупателей — иностранные инвесторы, привлечённые снижением цен на фоне восстановления рынка.

«По сравнению с периодом низких процентных ставок, когда иностранные покупатели не могли конкурировать с немецкими институциональными инвесторами, уровень цен значительно снизился, и для них вновь открываются привлекательные инвестиционные возможности», – отметила Хельге Захрант, глава отдела исследований Cushman & Wakefield в Германии.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что Лондон остаётся лидером по дороговизне аренды в Европе.