Рынок аренды недвижимости на Пхукете приносит доходность более 10%

Доходность от аренды жилья на Пхукете достигла 10% в год. Показатели связывают с активным развитием туризма и растущим спросом на аренду как краткосрочных, так и долгосрочных квартир в популярных районах, сообщает Bangkok Post.

По данным CBRE Thailand, каждые две недели на острове запускаются новые проекты кондоминиумов, тем самым удовлетворяя спрос со стороны иностранных покупателей.

Глава продаж недвижимости CBRE на Пхукете, Пракайпет Мичусарн, отметила положительное влияние на рынок аренды высокого спроса на покупку недвижимости. Преимущественно популярны однокомнатные квартиры площадью 50–60 квадратных метров, которые сдаются по цене 50–60 тысяч бат в месяц в оживленных районах, например, Банг Тао и Лагуна Пхукет.

Спрос на аренду жилья на Пхукете в основном исходит от иностранных гостей и специалистов. Доходность от аренды здесь составляет в среднем 9–10% в год и почти вдвое превышает ранее гарантированные доходы от инвестиционных проектов. Последние прекратили работу из-за снижения китайских инвестиций, как отметила Пракайпет.

Ангкана Саилу из Banyan Group отметила рост рынка аренды, связанный с туристическим сектором. За последние годы средняя заполняемость объектов в Лагуна Пхукет достигла 80%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Московском регионе продажи новостроек снизились, но средние цены выросли.