Рост цен на стройматериалы и зарплаты увеличил стоимость жилья в России

За последние три года в России строить многоквартирные дома стало дороже на 63% из-за роста цен на стройматериалы, общего роста цен и увеличения расходов на зарплату. Из-за этого и высоких процентных ставок строительный рынок испытывает большое давление, и жильё становится значительно дороже. В Москве с начала 2023 года квартиры комфорт-класса подорожали на 27%, а массового сегмента — на 22,5% за последний год. Об этом пишет «Коммерсантъ».

Эксперты уверены, что цены растут из-за подорожания стройматериалов, услуг рабочих и их нехватки. За последний год стройматериалы стали дороже на 24%, а работы — на 70%. Это произошло из-за изменений курса валют и отъезда иностранных специалистов. Девелоперы несут дополнительные расходы ещё и потому, что приходится приспосабливаться к новым условиям, включая поиск альтернативных поставщиков из-за санкций.

Хотя затраты растут, сильно повышать цены на жильё не получится из-за снижения спроса. Завершение программы льготной ипотеки может замедлить рост цен. Девелоперам придётся использовать собственные программы поддержки и давать скидки покупателям. Однако аналитики считают, что семейная и IT-ипотека останутся главными факторами спроса на рынке жилья.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что цены на аренду квартир выросли на 7,5%.