Рост цен на новостройки замедлился в 2024 году

В 2024 году средняя стоимость квадратного метра жилья в российских городах-миллионниках выросла на 13,5% и достигла 174 тысяч рублей. Однако темпы роста замедлились на 2,4 процентного пункта по сравнению с 2023 годом, когда показатель составлял 15,9%. Основные причины такого изменения — завершение программы льготной ипотеки и адаптация застройщиков к новым условиям, сообщают «Известия».

В Екатеринбурге стоимость квадратного метра выросла на 18,7% и достигла 160 тысяч рублей. В Казани рост составил 13,9%, достигнув 223 тысяч рублей. В Москве цена выросла на 12,1% до 364 тысяч рублей, а в Воронеже — на 11,7% до 128 тысяч рублей.

В других городах-миллионниках рост был менее заметным и составил от 1,6 до 9,7%. В общей сложности за декабрь 2024 года стоимость квадратного метра увеличилась на 1% в большинстве городов, так как рынок стали выходить более дорогие объекты бизнес- и элит-класса. Однако в Москве, Челябинске и Нижнем Новгороде цены даже немного снизились.

Аналитики прогнозируют, что в 2024 году объем предложения на рынке новостроек увеличится на 5%. В девяти из 16 городов-миллионников, включая Москву, Казань и Екатеринбург, станет больше доступных объектов. А в начале 2025 года цены могут снизиться и тем самым поддержат стабильный спрос. Лидерами по вводу нового жилья остаются Москва, Санкт-Петербург и Краснодар.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Новосибирской области спрос на ипотеку упал из-за экономических перемен.