Россияне сокращают суммы и сроки ипотечных кредитов из-за роста ставок

В октябре россияне стали оформлять ипотеку на меньшие суммы и на более короткие сроки, сообщает РБК со ссылкой на Объединенное кредитное бюро (ОКБ). Ситуация связана с ростом ставок по рыночным программам и изменениями в условиях льготной ипотеки: средний размер кредита уменьшился на 7% в годовом выражении и на 10% за месяц, составив 3,93 млн рублей.

Суммы стали сильно меньше в:

• Красноярском крае (-20%, до 3,32 млн руб.); • Мурманской области (-19%, до 3,31 млн руб.); • Новосибирской области (-16%, до 3,68 млн руб.).

В Москве и Санкт-Петербурге суммы уменьшились, но не так сильно:

• Москва: 6,99 млн руб. (-6%); • Санкт-Петербург: 5,24 млн руб. (-8%).

В Воронежской и Оренбургской областях и ещё в нескольких других областях изменения оказались меньше 3%.

Средний срок ипотечного кредита в России в октябре — 21 год и 3 месяца. По сравнению с сентябрем, срок сократился на полгода. А по сравнению с прошлым годом, срок сократился на 7 месяцев. Сильнее всего сроки сократились в Татарстане (-18 месяцев), Краснодарском крае (-17 месяцев) и Новосибирской области (-16 месяцев). Самые длинные ипотеки брали в Ингушетии: 28 лет и 7 месяцев. А самые короткие ипотеки брали в Ненецком автономном округе: 13 лет и 3 месяца.

Всего в октябре по всей России выдали 71 тысячу ипотечных кредитов на 280 миллиардов рублей. Количество сделок упало на 64% за год, а общий объем финансирования сократился на 66%. Спрос на ипотеку для новостроек и частного строительства продолжает снижаться, в то время как интерес к вторичному жилью демонстрирует рост.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» делился объемами ввода жилья в России — с начала года объём вырос на 1,6%.