Россияне растягивают сроки ипотеки для снижения ежемесячных платежей

В августе из-за высоких процентных ставок и сокращения программ льготной ипотеки россияне начали брать ипотеку на рекордно долгие сроки — в среднем на 22 года и 4 месяца. По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), такое решение помогает снизить размер ежемесячных платежей, что важно при росте процентных ставок.

«Процесс увеличения среднего срока кредитования на российском ипотечном рынке продолжается на протяжении последних лет», — заявила гендиректор Key Capital Ольга Гусева.

Несмотря на увеличение среднего срока ипотеки, досрочное погашение кредитов становится более популярным вариантом. Однако и здесь увеличились сроки: раньше ипотеку досрочно гасили в среднем за 10–12 лет, теперь — за 14 лет.

Чтобы уменьшить общую стоимость кредита, россияне не только берут ипотеку на более долгий срок, но и покупают жильё меньшей площади. Однако из-за высокой ключевой ставки Центробанка рыночные ипотечные кредиты становятся недоступными для многих, поэтому спрос на ипотеку без субсидий падает.

Специалисты предупреждают: увеличение срока ипотеки снижает ежемесячный платёж, но приводит к большим переплатам по кредиту.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что россияне продолжают лидировать по покупкам жилья в Турции.