Россияне испытывают сложности с оформлением подаренных квартир

Дарственные сделки между родственниками, особенно касающиеся недвижимости, распространены, однако требуют внимательного отношения к юридическим тонкостям, сообщает пресс-служба PNZ.

Право собственности на подаренную квартиру переходит к одаряемому с момента оформления договора дарения, что позволяет ему распоряжаться ею, в том числе продавать, без каких-либо временных ограничений. Для сохранения права проживания в квартире после ее дарения, даритель должен оформить с одаряемым договор, устанавливающий условия его дальнейшего пребывания в данном жилье.

Несмотря на распространенную практику передачи недвижимости в дар близким, без последующих конфликтов, существуют ситуации, приводящие к негативным последствиям. К примеру, прибыль от перепродажи подаренной квартиры подлежит налогообложению НДФЛ.

Налоговая ставка 13% применяется к годовому доходу, включающему выручку от продаж, не превышающему 2,4 миллиона рублей. Доходы, превосходящие этот порог, облагаются прогрессивной ставкой, достигающей 15% и более.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что названы причины конфискации подаренных квартир у россиян.