Россиянам дали рекомендации о том, какое жилье не следует арендовать

Риелтор Наталья Перескокова рекомендует арендаторам проявлять осмотрительность при выборе жилья и указывает на важные моменты, которые следует учитывать, чтобы избежать потенциальных проблем. В частности, она настоятельно советует воздержаться от аренды жилого помещения, если собственник отказывается от заключения официального договора или если сделку проводит третье лицо, не имеющее на это законных оснований и надлежащих документов, сообщает LIFE.

По словам риелтора, при аренде квартиры необходимо обращать внимание на ряд важных факторов. Так, следует избегать вариантов, когда владелец недвижимости отказывается оформлять договор аренды в письменной форме. Также не рекомендуется соглашаться на сдачу квартиры, если её представляет третье лицо, не имеющее соответствующей доверенности, заверенной нотариально, или других правоустанавливающих документов.

Эксперт подчеркнула, что некоторые квартиры могут иметь скрытые недостатки, такие как протечки в крыше или стенах, а также наличие нежелательных «соседей» в виде насекомых. Поэтому перед заключением договора аренды крайне важно тщательно осмотреть помещение, обращая особое внимание на состояние коммуникаций, таких как водопровод, канализация и электропроводка.

Если квартиру сдает не сам собственник, а его представитель, необходимо убедиться в наличии нотариально оформленной доверенности, дающей ему право на совершение таких действий. Подлинность этой доверенности, по словам риелтора, можно проверить с помощью QR-кода, который, как правило, присутствует на документе. Отсутствие у третьего лица надлежащих документов может привести к тому, что настоящий собственник в любой момент может вернуться и потребовать от арендатора немедленно освободить занимаемое помещение.

«Также крайне важно заключить договор аренды в письменной форме: без него наниматель, по сути, абсолютно бесправен, и его могут попросить освободить помещение в любой момент, без объяснения причин и компенсации», – подытожила Наталья Перескокова.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что депутат Разворотнева выступает за ответственность за неуведомление об арендаторах.