Россиян предупредили о рисках рефинансирования ипотеки в определённой ситуации

Для тех, кто выплатил более половины своей ипотеки, целесообразно воздержаться от рефинансирования кредита, сообщает пресс-служба Газета.Ru. Ипотечная ставка в первые годы кредитования обычно выше, а к моменту погашения половины основного долга она снижается.

Рефинансирование ипотечного кредита, замена старого кредита новым, может быть выгодным, когда текущие процентные ставки значительно ниже, чем по предыдущему кредиту. При этом следует учитывать, помимо ставки, другие факторы: комиссионные за рефинансирование, срок кредитования нового займа и связанные с этим затраты на закрытие прежнего кредита.

Если погашено более половины кредита, рефинансирование может оказаться невыгодным и не принесет значительной экономии средств. Ипотечное рефинансирование целесообразно в начальные годы кредитования, так как в этот период платежи, прежде всего, покрывают проценты по займу. В дальнейшие годы возрастает доля средств, направляемых на погашение основной суммы долга.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что ипотека помогла купить две трети квартир в ЖК под Мурманском.