Риелтор рассказал о факторах, влияющих на выбор покупателей квартир в Сочи

Рынок недвижимости Сочи представляет собой одну из наиболее сложных и неоднозначных систем на территории России, сообщает SOCHI1.RU.

Кирилл Флутков, специалист по сочинскому рынку недвижимости, полагает, что региональные покупатели, рассматривающие возможность приобретения недвижимости в Сочи, безусловно, способны многое сделать самостоятельно. Однако вопрос заключается в эффективности и целесообразности таких действий.

В случае с новостройками, можно связаться с застройщиками по телефону и изучить их предложения на официальных сайтах. Только здесь следует учитывать определенные нюансы. Во-первых, интернет изобилует поддельными сайтами, созданными с целью сбора контактных данных потенциальных клиентов. Во-вторых, поиск и телефонные звонки не обеспечат никаких преимуществ в цене, поскольку скидки отсутствуют, а условия везде одинаковы.

Что касается цен, то часто возникает вопрос: свидетельствует ли стоимость квадратного метра ниже 300 тысяч рублей о фальсификации объявления? Необязательно. Действительно, если речь идёт о квартире с дизайнерским ремонтом и великолепным видом на море по такой цене, это, скорее всего, всего лишь рекламная уловка. Однако в Сочи существуют и реальные варианты в этом ценовом диапазоне, но это, как правило, либо старые жилые дома, либо квартиры в удалённых районах, — пояснил эксперт.

На что же больше всего «клюют» региональные клиенты? На мечту. Вид на море, панорамные окна, просторные террасы — вот основные привлекательные факторы. Многие, кто никогда не бывал в Сочи, представляют себе город как райский уголок, где каждое жилое помещение имеет прямой выход к пляжу. Именно этим пользуются создатели поддельных объявлений, привлекают внимание красивыми картинками, которые на самом деле либо не соответствуют действительности.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Сочи выставлена на продажу квартира за рекордные 640 миллионов рублей.