Риелтор Кудреватых заявила, что снижение ключевой ставки оживит рынок ипотеки

По мнению эксперта по жилой недвижимости Марии Кудреватых, массовый спрос на ипотечные кредиты в России возрастет, если Центральный банк снизит ключевую ставку на 9–10% в течение года. В таком случае, ставка по ипотеке на вторичном рынке составит около 14%, что, по ее словам, сделает ипотеку более привлекательной. Об этом она заявила в беседе с «Ридусом».

Относительно льготных программ приобретения жилья в новостройках, эксперт указала на планируемое сокращение государственной субсидии: до 5% в 2025 году и до 3% к 2027 году. Однако, при снижении ключевой ставки до 10–11%, ставка по льготной ипотеке в 2025 году может составить 5–6%, а затем увеличится до 7–8%, что всё еще будет приемлемым для многих заемщиков.

Кудреватых добавила, что оптимальным уровнем ключевой ставки является 5–7%. В этом случае, ставка по ипотеке на вторичном рынке опустится до 9–10%, что, по ее мнению, не вызовет опасений у населения. Кроме того, государству потребуется меньшая субсидия банкам (1–3%), что сделает льготные программы более экономически эффективными.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что льготная ипотека выполнила свою задачу.