Риелтор Хорьков: Льготные программы развивают рынок жилья в Екатеринбурге

Семейная ипотека и рассрочка от застройщиков стали ключевыми факторами, способствующими развитию рынка недвижимости в Екатеринбурге. Заместитель председателя комитета по аналитике Российской гильдии риелторов Михаил Хорьков отметил, что именно эти механизмы помогли избежать резкого падения рынка после отмены большинства льготных программ. Об этом пишет ЕАН.

В октябре более 60% сделок с новостройками в Екатеринбурге были оформлены с помощью семейной ипотеки. Вторичный рынок также показывает свою стабильность, хотя без значительных вливаний капитала. Всего в городе за месяц было заключено около 2,2 тысяч сделок купли-продажи квартир, что, по мнению аналитика, является довольно хорошим результатом.

Тем не менее, конкуренция среди застройщиков значительно возросла. Так, предложение новых квартир увеличилось почти в два раза по сравнению с 2021 годом — с 30 до 56 тысяч. При этом количество непроданных квартир в сданных домах остается относительно невысоким — около 2,4 тысяч. Хорьков отметил, что эти дома были построены в период действия льготной ипотеки и охарактеризовал текущую ситуацию на рынке как «рваную и неспокойную».

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Екатеринбурге средняя стоимость аренды «однушек» выросла на 3%.