Риелтор Григорян заявила, что семейная ипотека перестает быть выгодной

Покупка жилья по программе семейной ипотеки перестает быть столь выгодной и доступной для потенциальных покупателей. Об этом риелтор Луиза Григорян сообщила «Утреннему Югу».

Специалист указала на ряд нововведений, вступивших в силу с 1 января 2025 года. На вторичном рынке, по ее словам, появились новые ставки по налогу на прибыль, которые затронут сделки купли-продажи недвижимости, совершенные до истечения минимального срока владения по кадастру.

Теперь, как пояснила эксперт, сумма, с которой необходимо уплатить налог в размере 13%, составляет всего 2,4 миллиона рублей. Если прибыль от продажи превышает этот порог, то налог будет рассчитываться по ставке 15%.

На первичном рынке жилья и при получении семейной ипотеки также действуют новые правила. Григорян сообщила об увеличении лимита по программе семейной ипотеки в 2025 году, что должно позволить большему количеству семей воспользоваться льготным кредитованием.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что банки заморозили прием заявок и выдачу по сельской ипотеке.