Риэлтор Дягилева призвала проверять расчет с застройщиком при покупке жилья

Эксперт по жилой недвижимости и частный риелтор Анна Дягилева, комментируя вопросы приобретения жилья на вторичном рынке, дала ряд советов и рекомендаций, на что необходимо обратить внимание при покупке квартиры у физического лица. В частности, она отметила важность проверки документов и статуса продавца. Об этом пишут «Известия».

Дягилева подчеркнула, что в случае сделки по переуступке, когда продаётся не сама квартира, а право требования на неё у застройщика, необходимо убедиться, что объект оформлен и куплен именно по договору долевого участия (ДДУ). Также она подчеркнула, что деньги должны быть зачислены только на эскроу-счет, что гарантирует возврат средств покупателю, даже если застройщик не завершит строительство объекта.

Кроме того, эксперт отметила важность проверки финансового состояния продавца, а именно, не находится ли он в стадии предбанкротства. Также необходимо обратить внимание на семейное положение продавца, поскольку, если на момент заключения договора переуступки человек состоит в браке, потребуется согласие супруга на совершение сделки. Наконец, Дягилева подчеркнула важность проверки дееспособности продавца и отсутствия его постановки на учет в психиатрическом, психоневрологическом или наркологическом диспансере.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что первый взнос по семейной ипотеке снижен в 2,5 раза.