Риелтор Барсуков: Досрочно погашать ипотеку лучше при снижении ставки

Решение о досрочном погашении ипотеки зависит от ряда факторов, включая срок, на который был взят кредит, процентную ставку и цели заемщика. Об этом сообщил риелтор Константин Барсуков, пишет Общественная Служба Новостей.

Специалист пояснил, что если ипотека была оформлена недавно по льготной программе с низкой процентной ставкой, которая значительно ниже, чем ставка по депозиту, то досрочное погашение не имеет смысла. В этом случае, по словам эксперта, целесообразнее разместить средства, предназначенные для досрочного погашения, на депозите и получать больший доход. Снимать деньги с депозита и гасить ипотеку стоит только тогда, когда процентные ставки по депозитам сравняются с процентами по ипотеке.

В то же время, Барсуков указал на ситуации, когда досрочное погашение ипотеки может быть выгодным. Он подчеркнул, что это имеет смысл, когда процентные ставки по кредиту меньше или незначительно отличаются от ставки по депозиту.

Как отметил эксперт, при аннуитетных платежах тело кредита вначале маленькое, а, следовательно, процентные платежи больше. В связи с этим, досрочное погашение наиболее выгодно в первые годы выплат.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что выдача семейной ипотеки упала на треть, но начала восстанавливаться.