Риэлтор Апрелев: Рынок недвижимости демонстрирует признаки стабилизации

Российский рынок недвижимости демонстрирует признаки стабилизации, несмотря на рост цен и высокие ипотечные ставки. Как сообщил вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев, во вторичном сегменте наблюдается устойчивый прирост числа сделок, при этом большинство покупателей используют собственные средства, а не кредиты, пишет Общественная Служба Новостей.

Апрелев отметил, что текущая динамика на вторичном рынке становится всё более сбалансированной. Согласно его словам, рост числа сделок связан с накоплениями граждан, которые размещали средства на банковских депозитах под высокие проценты в последние два года.

Полученная доходность, достигавшая 20% годовых, позволила многим увеличить капитал и приобрести жилье, особенно с учетом того, что цены росли медленнее инфляции. Это дало возможность покупателям рассчитывать на большую площадь при тех же затратах.

Эксперт уточнил, что покупка жилья за счет сбережений, даже в условиях высокой ключевой ставки ЦБ, остается рациональной стратегией. Он добавил, что при снижении ставки на рынок выйдет больше покупателей, что может сократить объем предложения и снизить доступность выгодных вариантов. По его мнению, текущая ситуация позволяет покупателям выступать в «сильной переговорной позиции», добиваясь скидок от продавцов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Москве зафиксировано резкое падение спроса на ипотеку в новостройках.