«РГ»: Рынок недвижимости устоял после сокращения господдержки

В середине 2024 года произошли сокращения в системе государственной поддержки ипотеки, что вызвало опасения среди застройщиков и экспертов относительно возможного коллапса первичного рынка недвижимости во втором полугодии. Однако, как показали результаты, этого не произошло. Об этом «Российская газета», ссылаясь на «ТТ Финанс».

Генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб» Алексей Белоусов признал, что ожидания на конец года были другими. Он отметил, что летом настроения были особенно пессимистичными. Тогда застройщики полагали, что после отмены массовой льготной ипотеки их ждут очень сложные времена.

Тем не менее, как подчеркнул Белоусов, строительный комплекс как России, так и Санкт-Петербурга оказался удивительно устойчивым к подобным вызовам. Он также рассказал, что наблюдались потери по объективным показателям, так как льготная ипотека обеспечивала до 95% продаж, поэтому застройщики опасались существенных убытков. Однако, по данным статистики, предоставленной строительными холдингами, в настоящее время около 65% продаж приходится на семейную ипотеку.

По словам эксперта, на рынке недвижимости появились «новые» источники дохода. Белоусов уточнил, что значительное количество средств поступило из военно-промышленного комплекса. Несмотря на рост процентных ставок, он отметил, что часть этих денег по итогу возвращается на рынок недвижимости.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что система эскроу-счетов набирает популярность.