Рекордные сделки с жильём в Португалии обострили кризис доступного жилья

В третьем квартале 2024 года в Португалии продали почти 41 000 объектов недвижимости — на 19,4% больше, чем годом ранее. Общая стоимость сделок достигла рекордных €9,05 млрд, увеличившись на 28%. Однако эксперты предупреждают, что рост спроса усиливает нехватку доступного жилья, сообщает портал The Globe and Mail.

Цены на вторичное жильё растут быстрее, чем на новое, из-за ограниченного предложения. Налоговые резиденты Португалии заключили 93,5% сделок, оставшиеся 6,5% пришлись на граждан других стран ЕС (3,37%) и граждан за пределами Союза (3,13%).

Ситуация усугубляется популярностью Португалии среди иностранцев, которых привлекают инвестиционные программы и налоговые льготы. Туристический бум оказывает прямое давление на рынок, увеличивая количество краткосрочной аренды. В то время как жители Лиссабона и других городов протестуют из-за сложностей с поиском доступного жилья, которые только усугубляются.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о задержании мошенников в Турции, которые обманули туристов на 60 млн долларов.