РБК: Аналитики спрогнозировали снижение цен на недвижимость в России

На российском рынке недвижимости наблюдается снижение цен как на первичное, так и на вторичное жильё. Об этом сообщает пресс-служба Сбербанка со ссылкой на исследование «Домклик» и Центра финансовой аналитики. Аналитики сравнили динамику цен за квадратный метр в сделках и в объявлениях, выявив значительные расхождения, которые могут указывать на будущие изменения.

Согласно исследованию, в декабре 2024 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке составила 170,4 тыс. рублей, а на вторичном — 111,5 тыс. рублей. Разница между ценой в объявлениях и реальной стоимостью сделок на первичном рынке составила 10,9%, а на вторичном — 15,5%. Наибольший разрыв наблюдается в Москве (20,7%) и Республике Татарстан (19,1%). При этом общий рост цен за 2024 год замедлился: с августа по декабрь цены увеличились всего на 0,4%.

Скорость продаж новостроек снижается пятый месяц подряд, что может свидетельствовать о скором снижении цен. По мнению экспертов, январь-февраль 2025 года станут показательными для оценки дальнейших перспектив рынка.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в 2024 году ипотечные сделки в Москве снизились на 11%.