Расположение и цена — главные критерии россиян при выборе вторички

При выборе вторичного жилья россияне в первую очередь обращают внимание на расположение дома, а затем на стоимость квартиры. По данным опроса ВТБ, пишет РБК, среди 1500 респондентов, участвовавших в исследовании, 44% назвали расположение главным фактором, а 41% — цену. Остальные факторы, такие как площадь и планировка, инфраструктура, состояние отделки, имеют меньшее значение при принятии решения.

Опрос, проведённый в октябре, показал, что только 8% россиян учитывают особенности ипотеки при выборе квартиры, а ещё меньшее число — 4% — обращают внимание на юридические аспекты сделки. Эксперты объясняют это снижением доступности ипотеки в 2024 году.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин пояснил, что россияне ищут альтернативы кредитам, приобретая жильё за собственные средства в ситуациях, когда недвижимость необходима срочно, например, при переезде или пополнении в семье.

Среди предпочтений россиян на рынке вторичного жилья лидируют дома, построенные 3–10 лет назад. Около 32% респондентов выбирают «молодую вторичку» из-за меньших рисков по ремонту у соседей и уже отлаженной инфраструктуры. В то же время лишь 15% готовы рассматривать «старую вторичку», постройки которой часто нуждаются в ремонте.

Несмотря на важность стоимости, цены на вторичном рынке остаются стабильными, а заметное снижение пока наблюдается только на рынке новостроек — в Мурманской области, например, цены за третий квартал упали на 15,2%.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что россияне готовы потратить на аренду жилья в Новый год до 7 тысяч рублей в сутки.