Путин одобрил закон, касающийся гарантий на отделочные работы в новостройках

В России вступил в силу новый закон, устанавливающий минимальный гарантийный срок на ремонтные работы в новостройках, построенных по договорам долевого участия (ДДУ), сообщает пресс-служба Ридус. Срок гарантии составляет один год с момента передачи объекта недвижимости собственнику.

Закон предусматривает, что застройщик обязан устранить за свой счет недостатки, выявленные в результате выполнения ремонтных работ, в течение года после их завершения. Ранее гарантийный срок на ремонтные работы не был установлен законодательно, что приводило к многочисленным спорам между застройщиками и дольщиками.

В случае обнаружения при приемке квартиры существенных отклонений от указанных требований, в том числе в части отделки, оконных и дверных конструкций, а также сантехнического оборудования, которые не могут быть устранены самим застройщиком без дополнительных расходов со стороны дольщика, застройщик обязан компенсировать до 3% стоимости квартиры.

Согласно условиям соглашения стороны вправе установить более высокий размер компенсации по обоюдному согласию. При отсутствии соответствующего положения в договоре размер компенсации определяется в соответствии с установленными законодательством нормами.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в Москве наблюдается увеличение предложений квартир без отделки.