Продажи премиальных новостроек в Москве выросли на 40% за год

Продажи жилья премиум-класса в Москве в 2024 году выросли на 40,2% по сравнению с предыдущим годом и достигли 45,5 тысяч квадратных метров. В то же время массовый сегмент показал снижение на 30%, а бизнес-класс — на 5%. Доля премиальной недвижимости в общем объёме продаж увеличилась до 13% — на 6% больше с 2023 года, сообщает портал «ЦЕГРА» со ссылкой на Tekta Group.

Аналитики связывают рост продаж премиальных новостроек с падением спроса на ипотеку. Если в декабре 2023 года 40% сделок в этом сегменте совершались с привлечением заёмных средств, то в 2024 году этот показатель снизился до 9%. Покупатели всё чаще используют рассрочку и другие финансовые инструменты. В бизнес-классе доля ипотечных сделок упала с 74% до 31% за год.

Эксперты прогнозируют дальнейший рост интереса к бизнес-классу. На январь 2025 года в этом сегменте было предложено 1,56 миллиона квадратных метров, что составляет 53,7% от общего объема предложения. Средняя стоимость квадратного метра за четвертый квартал 2024 года составила 521 тысячу рублей.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал, что в Черноземье не распродано 38% новостроек.