Продажи новостроек в Екатеринбурге упали на 50% после отмены льготной ипотеки

Рынок новостроек Екатеринбурга переживает спад. За последние шесть месяцев было продано всего 10,3 тысячи квартир, что вдвое меньше показателя аналогичного периода 2023 года. Основная причина — завершение программы льготной ипотеки. Об этом пишет «Деловой квартал».

Эксперты прогнозируют, что в 2025 году спрос останется на текущем уровне, а цены — стабильными. Руководитель Центра маркетинговых исследований ОБЪЕКТИВ.РФ Ксения Чернецкая отмечает, что стоимость квадратного метра не вырастет больше чем на 1,5–2%. Однако ключевая ставка и увеличивающаяся себестоимость строительства не позволят сильно снизить цены на жильё.

Застройщики адаптируются к новым условиям. Они всё чаще предлагают рассрочку, которой уже пользуется более 30% покупателей. Семейная ипотека по-прежнему остаётся важным инструментом, но её ограничения сдерживают спрос. По словам руководителя компании «Практика» Александра Невмержицкого, для восстановления спроса нужно снизить ключевую ставку до 14%. Это может произойти не раньше середины года.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» уже писал, что эксперт по ЖКХ Бондарь рассказал: есть работы в подъезде, которые не нужно согласовывать с соседями.