Покупателей жилья с незаконной перепланировкой ожидают риски

По словам эксперта Дмитрия Бондаря, владельцев недвижимости с незаконной перепланировкой ожидают штрафные санкции, финансовые потери, а в самых крайних случаях – даже принудительная продажа квартиры через торги, сообщает DEITA.

Перед заключением сделки купли-продажи жилья крайне важно тщательно изучить его технический паспорт и поэтажный план. Любые обнаруженные несоответствия между документацией и фактическим состоянием квартиры должны служить тревожным сигналом. Если в квартире были произведены изменения, не получившие официального разрешения, продавец обязан предоставить необходимые разрешительные документы и обновлённые сведения из Росреестра, подтверждающие законность перепланировки.

Следует помнить, что некоторые виды перепланировок, особенно затрагивающие несущие конструкции здания, невозможно узаконить. Поэтому перед приобретением квартиры рекомендуется провести её осмотр совместно с квалифицированным инженером.

В случае, если квартира с незаконной перепланировкой уже приобретена, её владельца могут ожидать предписания о приведении её в соответствие с проектом, штрафные санкции, а также значительные сложности при последующей продаже. В самых неблагоприятных ситуациях суд может вынести решение о принудительной реализации квартиры путём проведения торгов.

Ранее портал «Недвижимость и строительство» сообщал о том, что в NASA заявили о нашествии тараканов в офисе после указа Трампа.